Interesuje cie Dom Jelenia Góra? Szukam domu już od jakiegoś czasu i szczerze mówiąc, zaczynałem się poddawać. Albo ceny były absurdalne, albo lokalizacja taka, że wolałbym nie, albo stan techniczny budynku wyglądał jak po przejściu tajfunu. A potem trafiłem na ofertę domu w Jeleniej Górze w biurze Stępień Nieruchomości i pomyślałem – może jednak się uda.
Dlaczego Jelenia Góra?
To pytanie zadaje mi praktycznie każdy, kiedy mówię o swoich planach. A ja odpowiadam: dlaczego nie? Jelenia Góra to miasto, które ma wszystko, czego potrzebuję. Jest blisko gór – Karkonosze, Rudawy Janowickie, Góry Izerskie – wszystko w zasięgu krótkiego dojazdu. Jest blisko Czech, co się przydaje, jak chcesz na zakupy lub po prostu zmienić kraj na weekend. A samo miasto jest ładne, zielone, z normalnym życiem i normalnymi cenami.
Nie jest to Warszawa czy Kraków, gdzie za mieszkanie w klitce płacisz miliony. Tu dom w Jeleniej Górze to wciąż realna opcja dla przeciętnego Kowalskiego. Nie mówię, że jest tanio, bo tanio to nie jest, ale przynajmniej jest rozsądnie.
Co oferuje rynek?
Przeglądałem oferty Stępień Nieruchomości i muszę przyznać, że wybór jest spory. Są domy w centrum miasta, blisko wszystkiego – szkół, sklepów, komunikacji. Są domy na obrzeżach, z większymi działkami i spokojem. Są też domy w okolicznych wsiach, jak Podgórzyn czy Mysłakowice, gdzie za tę samą cenę dostajesz więcej metrów i większy ogród.
Dom Jelenia Góra – ja osobiście rozważam dom w samym mieście, bo lubię mieć wszystko pod ręką. Ale kolega, który kupił przez Stępień Nieruchomości dom na obrzeżach, jest zachwycony. Ma 10 arów działki, ogród warzywny i ciszę, a do centrum jest 10 minut samochodem. Każdy według potrzeb.
Ceny – ile trzeba mieć?
To zależy od standardu i lokalizacji. Za starszy dom do remontu w centrum można zapłacić od 400-500 tysięcy złotych. Za nowoczesny dom w dobrym stanie, z garażem i ogrodem – od 700 tysięcy wzwyż. Są też luksusowe opcje powyżej miliona, ale to już inna liga.
Co ważne, Stępień Nieruchomości ma w ofercie też domy z potencjałem – takie, które wymagają odświeżenia, ale mają dobrą lokalizację i rozkład. Ja akurat szukam czegoś takiego, bo lubię majsterkować i wiem, że remont własnoręczny pozwala zaoszczędzić sporo. A potem wartość domu rośnie.
Dlaczego warto kupić dom, a nie mieszkanie?
Bo dom to wolność. Masz własny ogród, możesz grillować, hodować kwiaty, a dzieciaki mogą biegać do woli. Nie masz sąsiadów za ścianą, nie słyszysz ich telewizora o północy. Masz garaż, piwnicę, może nawet warsztat. To są rzeczy, których w mieszkaniu nie kupisz za żadne pieniądze.
W Jeleniej Górze dodatkowo masz bliskość natury. Wychodzisz z domu i za 15 minut jesteś w lesie lub na szlaku górskim. W weekend możesz pojechać na narty w Karpaczu lub Szklarskiej Porębie, latem na rower w Góry Izerskie. To jest styl życia, którego w dużym mieście nie dostaniesz.
Jak wygląda proces zakupu?
Ja jestem na etapie oglądania, więc jeszcze nie wszystko wiem, ale z tego, co mówią w Stępień Nieruchomości, proces jest standardowy. Oglądasz, wybierasz, negocjujesz cenę, potem notariusz i formalności. Oni pomagają na każdym etapie, doradzają, sprawdzają dokumenty. Dla mnie, który kupuje pierwszy raz, to ważne – nie chcę się w czymś zgubić.
Warto też pomyśleć o kredycie. Stępień Nieruchomości współpracuje z doradcami finansowymi, którzy pomagają wybrać najlepszą ofertę. Ja jeszcze nie wiem, na ile mnie stać, ale wstępnie szacuję, że z kredytem jest to realne.
Dom Jelenia Góra – Jeśli szukasz domu w Jeleniej Górze, to polecam sprawdzić ofertę Stępień Nieruchomości. Mają spory wybór, znają rynek i potrafią doradzić. Sam jestem na etapie poszukiwań, ale już widzę, że tu znajdę to, czego szukam. Dom Jelenia Góra – a może i Ty znajdziesz swój wymarzony dom? Warto sprawdzić, bo Jelenia Góra to miasto, w którym naprawdę można dobrze żyć.